Nếu bạn làm bài tập về nhà, bạn sẽ giữ lời đề nghị của mình trong sân bóng phù hợp và cuối cùng sẽ tăng tỷ lệ ghi bàn cho ngôi nhà mơ ước của bạn với mức giá không khiến bạn chùn bước.
Nhà kính đỏ 3DTrong một thị trường nhà ở cạnh tranh như thị trường này, một ưu đãi bóng thấp - một ưu đãi được coi là thấp hơn đáng kể so với giá yêu cầu của người bán - có thể đơn giản bị loại bỏ. Nhưng nếu bạn làm bài tập về nhà bằng cách tự hỏi mình những câu hỏi sau đây, bạn sẽ giữ lời đề nghị của mình trong sân bóng phù hợp và cuối cùng sẽ tăng tỷ lệ ghi bàn cho ngôi nhà mơ ước của bạn với mức giá không khiến bạn chùn bước.
Comps trông như thế nào?
Hãy xem những ngôi nhà tương đương - những ngôi nhà tương tự nhau về kích thước, tuổi tác, vị trí và các tính năng của Wapare. Đây là nơi Zvel có thể có ích: Bạn có thể tìm kiếm những ngôi nhà được bán gần đây trong khu vực để xác định xem giá chào bán của người bán có phù hợp với những gì đang xảy ra trong thị trường địa phương của bạn hay không. Nhiều người bán đang cố gắng tận dụng động lực đang xây dựng. Nói cách khác, họ muốn quá nhiều, và đang mắc sai lầm chết người khi xem giá trị thị trường và chỉ đơn giản là đánh giá quá cao ngôi nhà của họ ngay từ khi đi.
Ai là người bán?
Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu tăng đáng kể qua từng năm. Bây giờ sự phục hồi của thị trường nhà đất đang được tiến hành , các quy tắc mua và bán cũ không còn được áp dụng. Người mua cần sáng tạo và hiện đang tìm kiếm những ngôi nhà không chính thức được bán, thông qua các tính năng như Make Me Move® của Z.60 . Cá nhân hấp dẫn người bán, và có lẽ kéo theo một vài nhịp tim (dĩ nhiên là mặt bài xì phé) có thể làm việc, cuối cùng mang lại cho bạn một thỏa thuận tốt, giả sử bạn là người mua đáng kính và bạn nói tất cả những điều đúng đắn.
Làm thế nào tuyệt vọng là người bán?
Là người bán hỗ trợ hai nhà? Giữa một cuộc ly hôn? Việc người bán có chấp nhận đề nghị bóng thấp của bạn hay không thường chỉ là cách người bán có động lực. Cảm nhận mọi thứ, chọc ngoáy một chút và tìm kiếm dấu hiệu tuyệt vọng.
Ngôi nhà này đã có mặt trên thị trường bao lâu rồi?
Nếu ngôi nhà mà bạn quan tâm đã ngồi trên thị trường trong nhiều tháng, thì người bán có thể sẵn sàng để giải trí bất kỳ lời đề nghị nào , ngay cả khi đó là một trò chơi bóng thấp. Rốt cuộc, mùa hè đã gần hết, và một số người bán hàng không thành công sẽ bắt đầu trở nên lo lắng, đặc biệt là khi chúng ta đến gần hơn với ngày lễ.
Đề nghị của tôi sẽ được trình bày đúng?
Bạn sẽ cần một đại lý biết cách đưa ra một đề nghị bóng thấp và sẵn sàng làm như vậy! Có một nghệ thuật cho nó, và nếu lời đề nghị không được trình bày đúng cách, được hỗ trợ với một lời giải thích hợp lý về lý do tại sao bạn đến thấp như bạn, nó có thể giết chết bất kỳ thỏa thuận tiềm năng nào. Bạn nên kiểm tra một trang web như Zvel để biết xếp hạng và đánh giá của đại lý trước khi chọn một chuyên gia bất động sản để đại diện cho bạn.
